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无缝钢管厂的寄托:房地产可靠吗

天辰伟业(天津)商贸有限公司销售部  来源:http://www.dwfgc.cn  点击:6555   发布时间:2015-04-02
无缝钢管厂的寄托:房地产可靠吗?回顾2014年,房地产行业销售不佳,尽管限购政策取消也被炒得沸沸扬扬,但是销量方面仍然难有大的改观。据天津某房地产研究院数据显示,2014年第四季度,全国重点30个城市房产成交面积环比增长42.0%,同比增长9.1%。有分析认为,一般销售回暖后六个月,房产投资就会上升;而房屋新开工面积提前6个月反应钢铁需求。故部分市场人士开始寄望春节后的钢市行情。是什么让大家对春节后房地产如此有信心呢?笔者认为,主要还是由于四季度房地产数据的回升。前三季度,房地产市场一直萎靡不振。国家统计局数据显示,2014年,全国房地产开发投资比上年名义增长10.5%。这一数据与前些年经常超过20%数据比,降低了一大截。另从先导性指标来看,2014年,房地产开发企业土地购置面积同比上年下降14.0%。房屋新开工面积同比下降10.7%。一直都马马虎虎,而今四季度数据出现回升,当然能刺激到投资者心理。对于无缝钢管厂来说,春节前的日子只有两种,一种是出现了囤货现象的,这种日子当然是好过的,因为会囤货,是因为商家看好后期,所以大幅囤货。另一种,是不囤货的,就是现在的行情,因为对后市绝望,所以大家始终维持低库存,外加资金紧张,大家更加不敢贸然拿货了。既是这样的行情,春节前的调整就显得没有意义了。据了解,生产线方面,目前不少中小轧钢企业已经开始变卖产线,年前各地中小电炉放假时间也提前到了1月下旬,表明大家对春节前后、乃至2015全年的行情是不抱期望的。但是也正因为如此,春节后,前期的停产就有可能会缓解那时的供给压力。但这不是钢市回暖的关键,关键是在这个时期,还得有需求支撑才行。
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